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なまけもの大家

ふすま、網戸交換



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なまけもの大家です。
 
今日はアパートのふすまの張り替えと
 
網戸の網を交換しました。
 
網戸

 
ふすま

 

 

 
ついでに引き戸と扉も張り替えました。

 

 
朝からやって疲れました。
 
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また、カギ交換


 




 
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なまけもの大家です。
 
赤坂台の物件のもう一つの玄関のカギ交換をしました。
 
今回はコーナンに同じカギがあったので同じカギを
 
買いました。
 
この戸はこのように片方がネジで固定されているので

 
今付いているカギの回りを油性マジックで書いて

 
書いた枠に合わせて新しいカギを付けて

 
完成です。

 
なんとか上手く出来ました。
 
今回は10分以内で出来ました。
 
次も早く出来たらいいなぁ(^^)
 
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一大決心始めます。


 




 
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なまけもの大家です。 
 
この時書いた一大決心ですが
 
ポールさん、ふんどしさん
http://namakemono577.blog.fc2.com/blog-entry-107.html?sp
 
始めることになりました。
 
その一大決心とは、今経営している2店舗を閉める
 
事です。
 
こちらの本業は厳しい状況になりつつあるので
 
このまま続けるより閉める事が最善だと判断しました。
 
嫁と両親にその事を伝えました。
 
1店舗の大家さんにもお会いして伝えました。
 
こちらの店舗は色々と中をいじっているので
 
大家さんには敷金を放棄するかわりに修繕を免除  
 
させていただきました。
 
敷金は200万ですがそれでは足りないぐらいの
 
改造してるので敷金放棄で許してもらえて良かったです。
 
後は従業員に報告と、もう1店舗をどのようするか
 
を頑張って進めて行きます。
 
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カギ交換



 




 
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なまけもの大家です。
 
今日は赤坂台の物件でカギ交換をしました。
 
前のカギを取って

 
新しいカギを付けて

 
完成です(^^)
 
前はカギ屋さんにお願いして27000円払って
 
いましたが、今回はコーナンで3680円+税で
 
済みました(^^)
 
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壁の穴


 




 
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なまけもの大家です。
 
今回は退去した入居者が空けた壁の穴を
 
塞ぎに行きました。

 
この穴を

 
カッターで切って取って

 
石膏ボードを張って

 
パテを塗って

 
乾いたら紙ヤスリで擦ったら出来上がりです。
 
後はこの上からクロスを貼ったら出来上がりです。
 
デザインクロスでも貼ってみます(^^)
 
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