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2018年08月

        

横井上の決済

category - 未分類
2018/ 08/ 30
                 
なまけもの大家です。
本日は横井上の決済日

売り主さんが不動産屋さんなので
スムーズに進んで1時間ほどで終わりました。
この物件は残置が無いので
ある程度、直したらすぐにでも
賃貸募集しようと思います。
            
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保険屋さんに会う

category - 未分類
2018/ 08/ 27
                 
なまけもの大家です。
今日は横井上の物件が今週決済なので決済日に
合わせて火災保険が始まるように
保険屋さんに会い契約しました。
これで何があっても安心です。
当然、水害といろんな特約は付けています。
後は決済を待つばかりです。
                         
                                  
        

エアコンを外しました。

category - 未分類
2018/ 08/ 25
                 
なまけもの大家です。
今日はエアコンを外しに北浦に行きました。
1回目は2台外して売りに行き
2回目は1台を外して洗濯機と一緒に積んで
明日、売りに行きます。
1回目の時は2台で4500円で売れました。
明日はいくらで売れるか楽しみです。
                         
                                  
        

市役所に行って来ました。

category - 未分類
2018/ 08/ 24
                 
なまけもの大家です。
今日は市役所に自分の物件に下水が
無いかどうか聞きに行きました。
まぁーダメだと思ったのですが
やっぱりダメでした。
まぁー仕方が無いので近くでお昼を食べることにしました。
ある大家さんのブログに載っていた。
まるまつラーメンに行きました。
ブログに載っていたうなぎセットでは無く
こちらの

トリワサ大盛セットを食べました。
とても美味しかったです。
\(^o^)/
                         
                                  
        

ウォシュレット付けました。

category - 未分類
2018/ 08/ 23
                 
なまけもの大家です。
今日は朝早くウォシュレットを付ける為に
アパートに行きました。
楽天市場で買ったウォシュレット

をこの便座を

外して

付けました。
いつもtaimanさんの動画を見ながら
取り付けしてたのですが
やっと見ないで出来るようになりました。
taimanさんの動画は色々と勉強になります。
                         
                                  
        

アパートの入居決まりました。

category - 未分類
2018/ 08/ 22
                 
なまけもの大家です。
今日、管理会社から保証会社の審査が通り
無事、入居が決まったと連絡がありました。
なので、アパートに行き

この鍵を

このように外して

新しい鍵に交換しました。
最初は時間がかかっていましたが
今日は3分で交換出来ました。
この後、管理会社に鍵を渡しに行きました。
今後も自分で出来るだけやって行こうと
思います。
                         
                                  
        

久しぶりにパソコンで

category - 未分類
2018/ 08/ 21
                 
なまけもの大家です。
久しぶりにパソコンで自分のブログを見ると
載せた写真がとんでもないことになっていました。
画像が大きすぎて見づらいことのなっていました。
他の画像も見るとどれも大きすぎて見づらかった。
全部、直しました。
まだまだ、不慣れなブログですがお許しください。(#^.^#)
                         
                                  
        

滞在時間、10分

category - 未分類
2018/ 08/ 20
                 
なまけもの大家です。
今日は仕事をする前に北浦に行って来ました。
片道30分かけて行き10分で帰りました。
本当は今日行くつもりは無かったのですが、
最後に行った後、小銭入れが見つからず
北浦で落としたと思い来てしまいました。
3日前に嫁から貰った小銭入れなのでどうしても
見つけたく行ってしましました。
しかし、見つからず残置を少し載せて仕事に
行きました。

本当に少ししか載せてなくて
後で嫁にガソリンの無駄と怒られました。
小銭入れは後から車の中から出て来たので
ダブルで嫁に怒られなかっただけ
良かったとします。
                         
                                  
        

北浦の鏡

category - 未分類
2018/ 08/ 18
                 
なまけもの大家です。
今日は北浦で壁に貼っている鏡を
剥がしに来ました。
カッターで鏡と壁の間にある両面テープを
少しずつ切っていき7枚全部取りました。
ビフォー

アフター

後は車に残置を少し乗せて帰りました。
今日はデンチさんも来て下さり
ブレイカー交換してくれました。
暑い中、ありがとうございました。
                         
                                  
        

物件を見に行くパート2

category - 未分類
2018/ 08/ 17
                 
なまけもの大家です。
今日もこももさん情報で
物件を見に行きました。
今回の物件は昨日の物件よりも
綺麗で部屋も7部屋もあり
そのまんま貸せないかなぁ
と思うぐらい綺麗でした。
特にお風呂が凝っていました。

こんなお風呂初めて見ました。
こちらも買い付けしました。
さぁ、
ある程度リホームするか
そのまま、貸すか
悩み所です。
こももさん、いつも情報ありがとうござます。
                         
                                  
        

物件を見に行く

category - 未分類
2018/ 08/ 16
                 
なまけもの大家です。
今日はこももさん情報で
うちの近くの物件を見に行きました。
建物は年数が経っていますが
見た目は綺麗です。(私基準)
中に入って見ても残置も少なく綺麗に
感じたので
私)そこそこ綺麗ですねー。
営業マン)⁉️ 綺麗、、、ですか?
私の前に3組ぐらい内見したそうですが
中を見て皆さん辞退したので
まさか、綺麗だと言う言葉が出るとは
思ってなかったみたいです。
ただこの物件、70坪490万円なので
250万円で指値しましたが
営業マンの顔色を見ると
複雑な顔をしていましたので難しいかなー。
                         
                                  
        

必殺さんセミナーin岡山

category - 未分類
2018/ 08/ 12
                 
なまけもの大家です。
昨日は必殺さんのセミナーに行って来ました。
色々と大家業、株のお話ですが
どちらも、すごく勉強になりました。
この後の懇親会も参加したかったのですが、
嫁ブロックで出れませんでした。 (T_T)
後ろ髪ひかれる思いで帰りました。
又、必殺さんが来られたら
今度は最後まで参加します。
嫁ブロックを破壊して必ず参加するぞー。
(ノ゚ω゚)ノ*.オオォォォォォォォー
                         
                                  
        

北浦の片付けをしていたら

category - 未分類
2018/ 08/ 11
                 
なまけもの大家です。
今日も北浦の片付けをして
68さんから借りた軽トラに残置を乗せて
処分しに出ようとすると
お巡りさんがスクーターでこちらを見ながら
通り過ぎたのですが、すぐ戻って来て
職質を受けました。
私がこの物件を購入した事を伝えると
分かってもらえて帰って行きました。
一緒にいた嫁はビックリしていましたが
私は何回か職質を受けた事があるので
冷静に対応が出来ました。
昔、夜中に自動販売機にジュースを
補充しに行っていたので
よく自動販売機ドロボーと間違われ
職質を受けていました。
決して悪い事した訳では無いので
ご安心下さい。
                         
                                  
        

太陽光融資

category - 未分類
2018/ 08/ 07
                 
なまけもの大家です。

太陽光発電で融資をお願いした。横浜●銀から電話がありました。
内容はダメでした。ダメというより、支店判断でダメだと思うから本店に案件を上げないとの事、
出来れば上げてほしかったです。ダメなのは仕方がないのですが、ダメな理由がイラっとしました。
太陽光を載せると将来、雨漏りをするからその修繕費用を考えるとメリットが無いと言われたのですが、
なぜ将来雨漏りする前提なのか意味が分かりません。

まー諦めず、他社に融資をお願いしようと思います。
                         
                                  
        

少しですが

category - 未分類
2018/ 08/ 05
                 
なまけもの大家です。
今日も仕事に行く前に北浦に行って来ました。
少しですが売れそうな物、子供が欲しい物を
車に乗せて仕事に行きました。
CDレコード

32インチ液晶テレビ

戦艦の模型
 
すぐ側で町内祭りの準備をしていました。
挨拶をして色々とお話したかったのですが
時間も無く、遅刻するといけないので
断念しました。
まだ、挨拶周りしてないので丁度良いと
思ったのですが
残念⤵︎
                         
                                  
        

助かりました。

category - 未分類
2018/ 08/ 03
                 
なまけもの大家です。
今日は北浦の片付けをしました。
こちら残置が大変で頑張っていると
朝からTAKEさんが来て下さり
色々と助けてくださりました。
本当にありがとうございました。
すごく助かりました。
私の大家人生は大家仲間がいなければ
今現在はこのように順調には行っていなかった
と思います。
TAKEさん含め大家仲間の皆さん
ありがとうございます。
嫁も私以上に頑張ってくれてありがとう。