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なまけもの大家

トイレ、残りクロス貼りました


 




 

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なまけもの大家です。
 
今日はトイレの残り1面のクロスを貼りに行きました。
 

 
これでクロス貼りは終わりました。
 
割ったトイレタンクを頑張って探します(^^)
 
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タンク外しました


 




 


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なまけもの大家です。
 
今日はアパートで前に途中でやめた、トイレの
 
タンクを外しに行きました。
 
あの時は持っていなかった13のモンキーレンチを
 
使うとすぐに外せました(^^)
 

 
次は糊作り
 

 
3面を貼りました。
 

 

 
外が暗くなって雨が降って来たので、のこり
 
1面は又今度貼ります。
 
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ぺんたさんのセミナー


 





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なまけもの大家です。
 
昨日はぺんたさんのセミナーに行って来ました。
 

 
セミナー70分、休憩10分、セミナー70分、
 
休憩10分、セミナー70分、終了
 
ぺんたさんのお話は凄く勉強になりました。
 

 
この後は懇親会で直接お話も出来、直接質問もして
 
色々と分からなった部分を教えて頂き自分の中にある
 
固定観念も無くなって、とても充実した一日でした。
 
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やっちゃた

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なまけもの大家です。
 
アパートでトイレの壁にクロスの張り替えに
 
行きました。
 
クロスを貼るのにトイレのタンクが邪魔なので
 
タンクを外そうとしましたら見事に割ってしまい
 
ました。
 
トイレは洪水状態、水をかき出すのに30分
 
かかりました。
 
心折れました。
 
帰ります。
 
割れたトイレタンクです↓

 
次、頑張ります。
 
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ふすま、網戸交換



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なまけもの大家です。
 
今日はアパートのふすまの張り替えと
 
網戸の網を交換しました。
 
網戸

 
ふすま

 

 

 
ついでに引き戸と扉も張り替えました。

 

 
朝からやって疲れました。
 
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また、カギ交換


 




 
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なまけもの大家です。
 
赤坂台の物件のもう一つの玄関のカギ交換をしました。
 
今回はコーナンに同じカギがあったので同じカギを
 
買いました。
 
この戸はこのように片方がネジで固定されているので

 
今付いているカギの回りを油性マジックで書いて

 
書いた枠に合わせて新しいカギを付けて

 
完成です。

 
なんとか上手く出来ました。
 
今回は10分以内で出来ました。
 
次も早く出来たらいいなぁ(^^)
 
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一大決心始めます。


 




 
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なまけもの大家です。 
 
この時書いた一大決心ですが
 
ポールさん、ふんどしさん
http://namakemono577.blog.fc2.com/blog-entry-107.html?sp
 
始めることになりました。
 
その一大決心とは、今経営している2店舗を閉める
 
事です。
 
こちらの本業は厳しい状況になりつつあるので
 
このまま続けるより閉める事が最善だと判断しました。
 
嫁と両親にその事を伝えました。
 
1店舗の大家さんにもお会いして伝えました。
 
こちらの店舗は色々と中をいじっているので
 
大家さんには敷金を放棄するかわりに修繕を免除  
 
させていただきました。
 
敷金は200万ですがそれでは足りないぐらいの
 
改造してるので敷金放棄で許してもらえて良かったです。
 
後は従業員に報告と、もう1店舗をどのようするか
 
を頑張って進めて行きます。
 
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カギ交換



 




 
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なまけもの大家です。
 
今日は赤坂台の物件でカギ交換をしました。
 
前のカギを取って

 
新しいカギを付けて

 
完成です(^^)
 
前はカギ屋さんにお願いして27000円払って
 
いましたが、今回はコーナンで3680円+税で
 
済みました(^^)
 
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壁の穴


 




 
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なまけもの大家です。
 
今回は退去した入居者が空けた壁の穴を
 
塞ぎに行きました。

 
この穴を

 
カッターで切って取って

 
石膏ボードを張って

 
パテを塗って

 
乾いたら紙ヤスリで擦ったら出来上がりです。
 
後はこの上からクロスを貼ったら出来上がりです。
 
デザインクロスでも貼ってみます(^^)
 
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ユーリ君、チャンピオンになりました(^^)


 




 
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なまけもの大家です。
 
私がスポンサーになったプロボクサーの
 
ユーリ君がチャンピオンになりました(^^)
 
こちらが試合動画です。

 
新聞にも載ってました(^^)

 
凄く努力した結果が報われて良かったです(^^)
 
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