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なまけもの大家

申請通りました🥳

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なまけもの大家です(^^)
 
農業委員会に出した申請、通りました🥳
 

 
後は決済なのですが、決済日までに司法書士さんに
 
書類を送って決済日に入金をして後日、権利書が
 
届いたら完了です。
 
決済日も含めてだれにも会わないのは初めて😳
 
これもコロナ対策なんでしょうね(^^)
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来なかったので無しにしました😡

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なまけもの大家です(^^)
 
昨日、吉宗の賃貸契約の日だったのですが 
 
なんと現れなかった。
 
14時に契約する予定が遅れると連絡があり15時に
 
変更したのですが部下しか来てなく契約者の社長は
 
現れない、部下も分からず連絡をしても出ない
 
とりあえず、1日待とうとなったのですが
 
連絡が、取れないみたいなので今回はこちらから
 
無しにしました。
 
次頑張りましょう💪

やっぱり戸建が良いな(^^)

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なまけもの大家です(^^)
 
吉宗の入居決まりました。
 
ただで手に入れて2年かけてダラダラとリフォーム 
 
をして募集をしたら1週間で申し込みが入りまして
 
その10日後ぐらいに入居になりました。
 
倉庫として利用するそうで、やっぱり戸建はいろんな 
 
用途に利用出来て入居も決まりやすいのが良いですね。
 
次の物件も頑張りましょうかね(^^)
 

管理会社から連絡がありました。

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なまけもの大家です(^^)
 
昨日は管理会社からアパートの窓のカギが壊れている
 
と入居者さんから連絡があったのでカギを交換しに
 
行きました。
 
ビフォー

 
アフター

 
違いが分からないですね😅
 
この赤く囲んだ部分

 
これが壊れてて小さいお子さんが勝ってにカギを
 
開けて外に出るそうで
 
けど、これで家事に専念出来ると喜んでました(^^)
 
良かったです😊

今日は勉強になったかな😅

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なまけもの大家です(^^)
 
今日は雨なので物件の片付けはお休みで不動産めぐり
 
と銀行に融資のお願いをしに行きました。
 
大家会の大家さんに紹介して頂いてその不動産屋さんに
 
行ってアパートの客付けをお願いしてきました。
 
けど、持って行った資料では情報が足りないと
 
注意を受け、どうしたらいいかと色々と教えて頂き
 
ました。
 
その後、管理会社と話をして新しく資料を作る事に
 
しました。
 
次に銀行に行き物件資料を持って融資のお願いを
 
しに行きました。
 
結果はダメでした。
 
理由は旧耐震と耐用年数が無いので担保価値が無いと
 
言われました。
 
今日一日いろいろと周り頭が疲れました。
 
しかし、勉強にもなったので今後に活かせるよう
 
頑張ります(^^)

まだ、残ってた😅

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なまけもの大家です(^^)
 
吉宗の美装後にまだ直す所があったのに気づき
 
直しに行きました。
 
トイレの照明を

 
交換

 
玄関の上の電気配線を

 
綺麗に整えました。

 
これで大丈夫かな(^^)
 
早く入居が決まったらいいなぁ😆

半分が限界でした。

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なまけもの大家です(^^)

昨日は塀の解体をしてきました。
 
こちらの塀を

 
道具をいろいろ使って半分解体しました。

解体するのに2時間半かかりました。
 
道具も私ももう限界だったので残り半分は
 
今度することにしました。
 
疲れました😩

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