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なまけもの大家

年明けから水漏れ

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戸建て
倉敷市中島 2016.10.1 家賃35000
玉野市田井 2017.4.1 家賃48000
大内田   2019.2.1 家賃45000
 2021.3.1に法人契約から個人に変更
北浦    2019.6.19家賃47000
赤坂台1号 2020.5.15家賃46500
   2号 2020.9.1 家賃38000
樽津    2021.4.1 家賃56000
西崎    2022.4.20家賃37000
香川県高松市
鶴市町   2022.7.29家賃43000
観光町   2022.8.1 家賃20000

アパート
連島町鶴新田2017.5.25 2棟16部屋
      2020.12.28 に個人から法人に売却
戸建て
吉宗 賃貸募集中!
平井 残置撤去中!
牟佐 リフォーム準備中!
備前 考え中!
 
土地
撫川 考え中!
 
なまけもの大家です(^^)
 
1月3日の午前中に子供たちと一緒に初詣に行きました。
 


子供たちとおみくじをしましたら、娘は吉で
 
息子と私は凶😭
 
スタートからケチがつきましたが気にせず今年も
 
物件を増やして行こうと思います😆
 
昼から時間があったので吉宗の物件のかんたんな
 
掃除をしに行きましたら物件の前の道に違和感が

 
踏んでみたらウォーターベッドみたいな感触で
 
水が地面下から出てるみたいでとりあえず
 
水道局に連絡しました。
 
今日、業者さんが現場に行き調べて明日、作業します。
 
との事なので私は掃除をして帰ろうと思います。
 
30分ぐらいすると業者さんが来られました。

 
調べ終わったら帰ろうと思ったらなんかどんどん
 
掘り出して

 

 

 
調べるから直す方になったみたいで車も
 
出せなくなってどうしようと思ってたら
 
水道局の方が来られて出られるか聞いてきたので
 
出て帰りたいと言ったら鉄板を持って来て
 
穴の上に置いてくれて無事帰りました😅
 
徹夜で作業してくださり水漏れは無事直りました。

 
水道局の方、業者さんありがとうございました😊
 
今回の工事で物件の前の道が私道で管理している
 
方がどこにいるか水道局の方が教えくれました。
 
道路の情報が無かったので分かって良かったです。
 
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今年で大家歴7年でした😅

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あけましておめでとうございます⛩🎍🌅
 
なまけもの大家です(^^)
 
今年で大家歴8年と思っていたのですが1号の賃貸契約
 
を見ると7年前でした😅
 
ついでに他の物件の賃貸契約を全部見てまとめて
 
みました。
 
戸建て
倉敷市中島 2016.10.1 家賃35000
玉野市田井 2017.4.1 家賃48000
大内田   2019.2.1 家賃45000
 2021.3.1に法人契約から個人に変更
北浦    2019.6.19家賃47000
赤坂台1号 2020.5.15家賃46500
   2号 2020.9.1 家賃38000
樽津    2021.4.1 家賃56000
西崎    2022.4.20家賃37000
香川県高松市
鶴市町   2022.7.29家賃43000
観光町   2022.8.1 家賃20000

アパート
連島町鶴新田2017.5.25 2棟16部屋
      2020.12.28 に個人から法人に売却
戸建て
吉宗 賃貸募集中!
平井 残置撤去中!
牟佐 リフォーム準備中!
備前 考え中!
 
土地
撫川 考え中!
 
7年間でこんなに増えていました😆
 
これ良いと思ったら後先考えず買ってましたからね😅
 
まぁ、悩んで買えないまま何年も妄想するより
 
断然いいし、いい結果になりました。
 
大家をはじめる前は私と同じように物件を持って
 
いない人が何人かいましたが、一方はなんかグズグズ
 
言って1個も買わずに消えて、もう一方は私と同じ
 
ようにいつの間にか物件を買ってました。
 
やっぱり妄想より行動するのが一番ですね🤣

いい買い物が出来た😄

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なまけもの大家です(^^)
 
今年最後の買い物、備前の戸建てを買いました。
 

 
売主さんと楽しくお話しをしながら決済が
 
終わりました😄
 
売主さんとこんなにお話しをしたのは初めて
 
とても気持ちいい買い物でした。
 
更に決済の時に新たに分かったのですが敷地内に
 
電柱があって年間1700円の家賃が入って来ます。
 
これは嬉しい誤算でした🤣
 
それにここはあまり直す所は無いかなぁ😁
 
後々問題が出てこなければ安く直して貸せそう
 
問題が出て来ない事を祈るばかり😅

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