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なまけもの大家

業者の後始末

なまけもの大家です。

おばの家ですが業者には契約解除しましたが

作業途中のままの状態なので嫁と2人で2日かけて

リフォームしました。

足りない材料はホームセンターに行き、おばに

柄や色を選んでもらい買いました。

リフォームをした所はお風呂のタイル、玄関の中と

廊下、キッチンのシングルレバーの交換、ドアノブ

の交換をしました。





おばにOKがもらえたのがこの2枚でお風呂とかは

恥ずかしいのでNGになりました。

キッチンのクッションフロアはとりあえずそのまま

使うので直さなくていいと言われました。

お風呂は次の日から使えるしクッションフロアは

自分が選んだものが貼ってあるので

おばはすごく喜んでました(^^)

クッションフロアも選ばしてもらえず、業者が

決めたのを貼ろうとしてたそうです。

おばに喜んでもらえて良かったです(^^)


業者と対決

なまけもの大家です。


業者との対決の為に嫁のおばがいる笠岡へ行きました。

 

おばと嫁は中国人なので嫁も通訳として

 

来てもらいました。

 

業者は早島で個人でしているそうで岡山では仕事が無く

 

笠岡まで営業しているそうで

 

朝8時すぎから話し合いをしました。

 

業者:すいません。

 

私:どうぞ入ってください。

 

見積もりと契約書を見る

 

私:この見積書と契約書、なぜ数量と単価が

  ないんですか?どうやって金額をだしましたか?

 

業者:とりあえず目分量で出しました。

   終わった時に最初に思った量を使わなかった時は

   支払いの時に値引きするつもりでした。

 

私:目分量で実際は図ってないのにどうやって

  余ったか分かるんですか?単価が書いていないのに

  何メート余った、何個余ったと言われても引いた

  金額もこちらは計算出来ないじゃないですか?

  2枚の契約書金額は合わせて約80万円ですよ。

  大金ですよ。適当な事しないで下さい。

 

業者:すいません

 

私:なぜ、見積もりと契約書を片方ずつおいて

  行かなかったのですか?

 

業者:複写がなくて

 

私:書いたのをコンビニでコピーして割り印するか

  そちらが携帯で写真を撮って原紙をおばに渡し

  そちらは携帯の写真を帰ってからプリンターで

  出したらしたら良いでしょ。

 

業者:すいません。

 

私:おたく達がしたリフォームを見ましたがあの仕事で

  完璧だと思ってるのですか?

 

業者:いやまだ途中でして

 

私:おばにはキッチンは完成といいましたよね?

 

業者:いえ、00さんがキッチンを使いたいからと

   言われたのでとりあえず仮でして次来た時に

   完成させるつもりでした。

 

私:でしたらDIY用両面テープで張らずサイズを

  合わせたまま巻いておいて次来た時に一気に

  貼ったら良いじゃないですか。それも掃除も

  せずに貼るなんておかしいじゃないですか?

  ゴミやほこりが入ってボコボコですよ。

  それに両面テープ無理に取ったらクロス破れますよ

  破れたら又1からやり直すんですか?

 

業者:すいません。そこまで考えていませんでした。

 

私:お風呂のタイルも波になって平らではないですけど

  なぜですか?

 

業者:下地が悪かったので、

 

私:悪いからおたくに頼んでいるのでしょ。

  悪いまま貼ったんじゃ意味がないでしょ。

 

業者:すいません。

 

私:なぜ台風の前日に作業したんですか?

  タイルを完成するのに最低2日かかるのに台風で

  これないからと1日休んでおばは夏なのに3日

  もお風呂入れないんですよ。その事は

  説明してないですよね玄関の中の廊下も

  コンパネ貼ったままですし、作業工程が

  めちゃくちゃじゃないですか。

 

業者:すいません。

 

私:なぜ、2人しかいないのに3か所同時作業

  したんですか?

 

業者:すいません。

 

私:この契約は解除させていただきます。

  よろしいですね。

 

業者:分かりました。

 

と完全勝利となりました。

 

代金は払わないようにも出来たのですが、おばが

 

暑い中作業をしたので少しは払いたいと言い、私も

 

私がいない時に仕返しがあったらいけないので

 

使った材料費と手間賃を少し払って納得させました。

 

最後に業者は勉強になりました。と言って帰りました。

 

勉強になったではなく、

 

しっかり腕を磨いてからしてから仕事を

 

してもらいいたいですね。

 


  


おばからのSOS

なまけもの大家です。

(おばさんが騙される)て嫁からメールと写真が

仕事中に来ました。

見てみるとこんな写真が











よくある飛び込み営業で

雨どいが悪いから2千円直しますよから始まって

さっき写真は一部ですが色々と悪いからと

リフォームを進めてられて総額約80万円の

契約をさせられて出来は素人レベル

もう少し綺麗にして欲しいといったら睨まれて

怖くて何も言えなくなって私の嫁にSOS電話

なのでどうして欲しいかおばさんに聞くと

契約を解除して欲しいと言われました。

お風呂のリフォームは途中でやめて帰ってしまって

お風呂に入れないし、キッチンは動画の写っている

この状態が完成だそうで、

(前の床クロス上から掃除もせずに新しいクロスを貼ってある)

とりあえず次に来た時に42万円

払って下さいと言われたそうです。

払わないとこのまま帰るつもりみたいだそうで

なので、私がぼったくり業者と対決することに

なりました。

契約書も見積もりも業者が持って帰ってこちらには

何も無いので業者に電話をして今後、私が対応を

することを伝え、全部の見積もりと契約書を持って

くるように言いました。

会って業者とバトルするのが楽しみです。

山が動いた

なまけもの大家です。

今週はある大家さんの物件横の土手が崩れて

来ていて、このままでは大惨事になるかも

なので、みんなで崩れた所をスコップで

削り落としました(^^)

1日目


2日目



みなさんお疲れ様でした(^^)

このように崖崩れ、山崩れなどの

このような災害を業界用語で

山が動いたと言うそうです。

勉強になりました。





エアコンを外す

なまけもの大家です。

今回はアパートに付いてある10年たったエアコンを

外しました。



外すと以外な事実が



写真を見て分かると思いますが

クロスの上にクロスを貼ってました。

これ、前オーナーの時のです。

初めて見ました。


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